صناديق الاستثمار العقاري هي أداة استثمارية تستثمر مباشرة في العقارات المدرّة للدخل أو العقارات الكامنة. وفي المملكة العربية السعودية، يُتعامل مع الصناديق الاستثمارية على أنها أداة استثمارية خاصة، تستثمر في العقارات العامة المربحة، وتدار عبر هيئة سوق المال السعودي.
تُؤثر الصناديق الاستثمارية في اتجاه السوق العقاري في المملكة العربية السعودية حيث توفر تمويلًا كبيرًا للمطورين والمستثمرين في الأسواق السعودية. وتشهد الصناديق الاستثمارية حاليًا انتعاشًا كبيرًا في ظل وجود عدد كبير من العقارات المتاحة للاستثمار عبر “تداول”، وعدد آخر من المتوقع أن يتاح مستقبليًّا.